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外墻外保溫質量事故原因分析

2020-07-24 16:04:03

從國家對節能保溫實行強制要求后,全國所有新建建筑和舊樓改造都在使外墻外保溫,近幾年來因為各種原因,外墻外保溫出現了許多質量問題,造成了很多事故和安全隱患,為了引起大家對外保溫質量的重視,對外墻保溫板所出現的問題進行分析,必免再次出現同樣的問題。

一、火災
外墻保溫最出名的是,2009年央視大樓的火災,造成一人死亡,直接損失1.6億;外墻保溫發生火災最嚴重的事件,就是2010年上海靜安膠州路上教師公寓大火,大火造成58人死亡,70余人受傷;每年都會有因為外墻保溫造成的一定的火災,我們不對每個事件進行分析,每次造成火災的原因,但綜合分析來看火災最根本的原因就是保溫材料不合格,或施工不規范造成的,根據國家《民用建筑外保溫系統及外墻裝飾防火暫行規定》和《外墻外保溫工程技術規程》等要求,保溫材料分A(不燃)、B1(難燃)、B2(可燃)、B3(易燃)幾個等級。
B1級保溫材料試驗
并要求外墻保溫材料燃燒等級宜為A級,且不低于B2級,高度大于100米以上的建筑必須用A級保溫材料;高度大于等于60小于100米建筑,不低于B2級保溫材料,用B2級時,每層必須用A級材料做為防火隔離帶;高度大于等于24米小于60米的建筑,不低于B2級,用B2級時每兩層設防火隔離帶,小于24米建筑可以用B2級,每三層施防火隔離帶。按要求24米以上至少用B1級保溫材料,加防火隔離帶,如果材料質量合格,根本不可能發生火災,就算是失火也最多損失一兩層,不可能全部樓層都失火,為何出現這樣問題呢?有的施工隊伍不按設計要求加裝防火隔離帶,防火隔離帶最少要三十公分寬,并整層交圈,最主要的是有部分廠家,保溫材料做假,為了減少成本,以次充好,用B3材料冒充B1產品;產品達不到出廠時間,材料不陳化,就發到工地進行施工使用。
不合格保溫材料
這種問題只要認真就能解決,施工現場取部分材料,用火直接點保溫板材,點不著的是B1或A級的,離火自熄的材料是B2級的,點著不滅,冒黑煙的是B3級,保溫材料陳化時間不夠也一樣檢查,陳化不夠的產品就燃燒不滅,監理多檢查,用戶多關心,才能讓造假者沒有機會對你的生命下手。
二、脫落
保溫層空鼓、脫落是影響工程質量長期可靠有效性的原因。造成保溫層空鼓、脫落的因素主要有:
1. 基層結構因素
(1)沉降不均勻破壞。在較長、較大建筑物結構伸縮縫附近,造成保溫層空鼓或局部脫落。
(2)框架結構徹底變形??蚣芙Y構外墻在砼梁柱和砌體接縫處、易發生因徹體變形而造成的保溫層破壞。
(3)腳手架洞口等未徹實,形成保溫層局部基層不牢而破壞。
(4)外墻裝飾構件固定不牢、移位,形成推拉作用,致使保溫層局部空股、裂紋后長期滲水,出現空鼓或局部脫落。
2. 保溫構造層因素
(1)保溫板保溫層。找平砂漿與主體墻空鼓,特別是長時間滲水,容易發生持續性空鼓擴大,使保溫層連帶空鼓或局部破壞,保溫板表面荷載過大,極易直接剝離保溫層造成脫落,對負風壓抵抗措施采用不合理,如在沿海地區或高層建筑外墻采用非釘粘結合的不合理的粘結方式,極易形成某些保溫板塊被風壓破壞而空鼓、脫落,建筑裝飾成造型構造由于和周圍構造形成較大的應力結構而發生裂紋、空鼓、長期滲水、凍脹等,久之形成空鼓或脫落。
3. 保溫材料性能因素
(1)保溫板材,保溫板密度太低,生產時摻入大量再生回收料或粉化嚴重,使保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨“而局部空鼓、脫落,保溫板自身應力太大,加之不合理粘貼方式或脹縮等因素,形成負風壓造成局部空鼓或保溫板損壞。 
4. 配套產品因素
(1)保溫板粘接膠漿等配套產品,粘接膠漿和鉚釘直接影響保溫層的粘接牢固程度,也是當前產生外保溫工程質量問題的重要原因,粘接膠漿種類混雜,無法滿足粘接EPS可靠性要求,膠漿級配不合理造成綜合性能下降,鉚釘選用不合理造成潛在空鼓,移位或脫落。 
5. 施工因素
(1)漿體保溫層施工影響因素,基層墻體處理不當,如粘土磚墻未提前淋水濕潤直接涂抹時,或未清理表面油污等附著物時,一次涂抹面積過大或速度過速度太快未壓實而致局部空鼓,現場造成漿體保溫材料級配不合理影響粘接強度,形成施工時局部空鼓或破壞等潛在缺陷,涂抹方法錯誤易造成局部空鼓發生,違法操作規程施工造成局部空鼓。

(2)粘接EPS施工因素,點粘方式時,粘接面積小于30%%又無鉚釘固定時,形成潛在空鼓松動隱患,條粘方式時,粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死,滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死,形成排水,排氣不暢及脹縮應力造成內壓剝離性空鼓,釘粘結合方式時,粘接膠漿過稀粘接后馬上安裝鉚釘壓力太大,使保溫板“變形開膠“假粘合,鉚釘與墻體形成無效連接,形成潛在破壞可能,人為因素影響,施工時不負責地采用對某些板不認真涂膠的”花粘“現象,低溫或風雪天氣無防護措施強行施工,使粘接層浸水后或受凍,而改變性能形成隱患。
6. 其他影響因素
(1)保溫層施工后,后期門窗、空調、落水管等其它工種的施工安裝造成人為破壞。
(2)應涂密封膠處未密封,保溫層長期滲水浸潤受凍。
(3)其他裝修施工時的人為撞擊等。
  以上這些因素對外墻外保溫,都會直接或間接造成破壞,外墻保溫工程的質量是建筑外觀和節能的重要節點,是保證整個建筑安全的最后重要環節,希望能引起大家重視,必免出現同樣問題。 


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